买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

需逐面仔细敲击排查 。买房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，验房 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层
    ：用空鼓锤轻敲客厅、主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

  二、鼓漏

  一、水地

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面
  、买房窗户四角密封胶处 、验房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，管道根部及墙角有无渗水湿痕。查空空调孔洞周边有无水渍、鼓漏蓄水深度达到 2～3 厘米，水地直接关系到后期装修成本与居住安全。买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，验房保持 24～48 小时后 ，主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。发霉或墙皮起泡。重点查看飘窗顶部、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。

• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，窗户洞口边缘及飘窗台面，