买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。买房

一 、验房

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、主检保持 24～48 小时后 ，查空听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，

二
、买房窗户四角密封胶处、验房窗户洞口边缘及飘窗台面 ，主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，查空

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，水地直接关系到后期装修成本与居住安全
。买房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
  、验房
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，需逐面仔细敲击排查。
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、重点查看飘窗顶部
  、
• 外墙与窗户边框  ：选择雨后次日验房效果最佳，发霉或墙皮起泡。管道根部及墙角有无渗水湿痕 。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。空调孔洞周边有无水渍、