买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

一、买房

外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，验房

门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、主检前往楼下对应位置查看天花板 、查空 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅  、鼓漏空调孔洞周边有无水渍、水地

二、买房

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。蓄水深度达到 2～3 厘米，鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面，水地 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验
  ：将厨卫地漏堵住
  ，买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。主检

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，