买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检保持 24～48 小时后

前往楼下对应位置查看天花板、买房

一
、验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。主检保持 24～48 小时后 ，查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、买房管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房发霉或墙皮起泡。主检窗户四角密封胶处、查空

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，鼓漏 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房重点查看飘窗顶部
  、验房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，空调孔洞周边有无水渍、 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，蓄水深度达到 2～3 厘米，需逐面仔细敲击排查。
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
    ，

  二、